ダイアパレス鶴間フレックス

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 14階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,380万円
40.0万円/㎡
相場
2,270万円
38.1万円/㎡
1,790
2,110
2,430
2,750
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,430万円
35.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス鶴間フレックス
2,380万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 59.57㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は36.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,380万円40.0万円7階 59.57㎡ 3LDK西
2025/05/272,180万円36.6万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/05/071,880万円28.3万円7階 66.32㎡ 3LDK南
2025/04/092,250万円33.9万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2025/03/232,590万円34.0万円2階 76.15㎡ 4LDK南
2025/03/172,080万円34.9万円3階 59.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/092,300万円34.7万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2025/02/282,350万円35.4万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2025/02/112,380万円39.5万円7階 60.27㎡ 3LDK西
2025/01/262,380万円35.9万円12階 66.32㎡ 3LDK南
2025/01/202,400万円36.2万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2024/12/272,500万円37.7万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2024/12/272,280万円38.3万円10階 59.57㎡ 2SLDK南
2024/12/242,480万円41.6万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2024/11/302,580万円38.9万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2024/11/162,680万円40.4万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/09/222,780万円41.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/09/012,880万円43.4万円5階 66.32㎡ 3LDK以上南
2024/07/082,180万円36.6万円3階 59.57㎡ 2SLDK南
2024/06/291,580万円23.8万円8階 66.32㎡ 2SLDK南
2024/06/112,980万円44.9万円5階 66.32㎡ 3LDK南
2024/05/081,880万円28.3万円8階 66.32㎡ 2SLDK南
2024/05/081,680万円27.9万円4階 60.27㎡ 3LDK西
2024/04/261,980万円32.9万円4階 60.27㎡ 3LDK西
2024/02/221,980万円29.9万円1階 66.32㎡ 3LDK南
2024/02/211,850万円31.1万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2024/02/152,680万円38.2万円12階 70.23㎡ 3LDK南
2024/01/232,280万円34.3万円14階 66.45㎡ 3LDK西
2023/11/262,070万円34.7万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,080万円34.9万円10階 59.57㎡ 2SLDK南
2023/08/242,380万円35.8万円14階 66.45㎡ 3LDK西
2023/08/242,280万円34.4万円1階 66.32㎡ 3LDK南
2023/05/271,998万円39.4万円1階 50.77㎡ 2DK南東
2023/03/212,680万円40.3万円14階 66.45㎡ 3LDK西
2023/02/122,198万円43.3万円1階 50.77㎡ 2LDK南東
2023/02/053,080万円46.4万円1階 66.32㎡ 3LDK南
2023/01/281,780万円41.8万円2階 42.59㎡ 2LDK北東
2022/08/182,480万円37.3万円7階 66.45㎡ 3LDK南西
2022/07/131,780万円41.8万円2階 42.59㎡ 1R南東
2022/07/072,490万円37.5万円11階 66.32㎡ 3LDK南
2022/06/242,350万円39.4万円10階 59.57㎡ 2LDK+S南
2022/06/041,940万円32.2万円9階 60.27㎡ 3LDK西
2022/04/152,590万円39.1万円11階 66.32㎡ 3LDK南
2021/11/082,199万円36.5万円12階 60.27㎡ 3LDK南東
2021/10/092,290万円38.0万円12階 60.27㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ダイアパレス鶴間フレックス
大和市下鶴間
鶴間駅15分 2,380万円40.0万円59.57㎡3LDK7階 / 14階建 西1990年204戸SRC
2025/05/25コトーつきみ野
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,099万円42.3万円73.29㎡3LDK11階 / 13階建 南西1987年190戸SRC
2025/05/31ハイネスアミティ鶴間弐番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,898万円40.7万円71.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年154戸SRC
2025/05/31ハイネスアミティ鶴間壱番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,698万円37.9万円71.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1987年196戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、大和市では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は大和市の平均と比較して1.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積49.57㎡〜69.57㎡の平均販売価格
神奈川県
47.9万円/㎡
前年比+2.3%
大和市
40.5万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス鶴間フレックス
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩15分
築年月1990年
階数14階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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